Für das Gebiet ist auf der Grundlage eines Planungskonzepts von pbs architekten eine 4- bis 6-geschossige Wohnbebauung vorgesehen. Diese wird um einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof angeordnet. Der Anteil von rund 80 % öffentlich geförderten Wohnungen wird einen wichtigen Beitrag zur Deckung des hohen Bedarfs für preiswerten Wohnraum im Aachener Stadtgebiet leisten. Daneben sollen eine Kindertagesstätte sowie eine öffentliche Wegeverbindung vom Moscheeplatz zu den Grünflächen an der Breslauer Straße entstehen.

Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgte als Vorhabenbezogener Bebauungsplan gemäß § 12 BauGB. Angesichts der stadträumlich bedeutenden Lage des Plangebietes sichert dieser eine angemessene Architektur- und Freiraumqualität. Aufgrund der Größe und der integrierten Lage konnte das Bebauungsplanverfahren im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Baugesetzbuch durchgeführt werden.

Größe des Plangebiets:        1,0 ha

Bearbeitungszeitraum:         2024 – 2026