
REFERENZPROJEKT
Köln, Deutzer Hafen
Bauleit- und Umweltplanung für die Entwicklung eines neuen innerstädtischen Quartiers für Wohnen und Arbeiten und Revitalisierung des Standorts des ehemals als Industriehafen genutzten Deutzer Hafens in Köln
Das Areal des Deutzer Hafens soll in den kommenden Jahren als eines der zentralen städtebaulichen Projekte Kölns zu einem gemischt-genutzten urbanen Quartier für Wohnen und Arbeiten entwickelt werden. Der innerstädtische Standort soll in Zukunft rund 3.000 Wohnungen für 6.900 Einwohner und Büroflächen für ca. 6.000 Arbeitsplätze bieten. Das Projekt gibt damit einen wich-tigen Impuls für die Entwicklung des rechtsrheinischen Stadtgebietes. Die Planungen basieren auf dem „Integrierten Plan“ zur Entwicklung des Deutzer Hafens aus dem Jahr 2016 (Cobe architects, Kopenhagen).
Die planungsrechtliche Umsetzung des Vorhabens erfolgt durch die Änderung des Flächennutzungsplans und die Aufstellung mehrerer Teil-Bebauungspläne.
Die Zusammenführung aller Fachplanungen in diesem komplexen Bebauungsplan wird mehrere Jahre in Anspruch nehmen und erfolgt aus einer Hand, durch unser interdisziplinär agierendes Team.
Größe des Plangebiets: 37,9 ha, davon 8,7 ha Wasserfläche
Bearbeitungszeitraum: seit 2017
- Änderung des Flächennutzungsplans inkl. Umweltbericht
- Erarbeitung der (Teil-)Bebauungspläne inkl. Umweltbericht
- Abwägung der Stellungnahmen im FNP-Änderungs- und in den Bebauungsplanverfahren
- UVP-Vorprüfungen zu Neustrukturierung des Straßennetzes, zur Anpassung der Hochwasserschutzlinie und zu Umbaumaßnahmen am Hafenbecken
- Gutachtenmanagement